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RESERVIERT - RARITÄT nähe Skilift-Wohnhaus/Pension mit Potenzial

Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6780
Ort
Schruns
Bundesland
Vorarlberg
ImmoNr.
AIO-420
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
1.932 m²
Nutzfläche
390 m²
Anzahl Zimmer
12
Kaufpreis
995.000,00 €

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in Schruns, Vorarlberg, zu erwerben! Ursprünglich als Wohnhaus mit Frühstückspension geführt, bietet dieses charmante Haus, nur 300 Meter von der Zamang Bahn Talstation und dem Skilift entfernt, eine Fülle von Möglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von 2102 Quadratmetern und einer erstklassigen Lage in Schruns, ist dieses ehemalige Pensionhaus eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Eckdaten des Anwesens: Grundstücksgröße: dzt 2102 Quadratmeter, wobei das Grundstück neu vermessen wir und sich die Größe daher um ca 185 qm verkleinern wird. Lage: Nur 300 Meter von der Zamang Bahn Talstation entfernt Bauweise: Massive Bauweise mit Satteldach Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Fensterläden Heizung: Öl-Heizung Warmwasser: Solaranlage Gesamtfläche: Ca. 330 Quadratmeter, verteilt auf Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Keller Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Flexibilität, es nach Ihren Wünschen zu nutzen. Das Dachgeschoss ist bereits als separate Wohnung ausgebaut, während das Obergeschoss derzeit als Zimmern genutzt wird, aber jederzeit in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Stromzähler , was die Vermietung oder die Nutzung als Wohnung erleichtert. Die Lage in Schruns, Vorarlberg, ist wirklich bemerkenswert. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zamang Bahn Talstation, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler und Bergwanderer macht. Schruns selbst ist eine malerische Stadt inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Vorarlberg. Sie bietet ganzjährig Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiken. Die Region Vorarlberg ist bekannt für ihre Naturschönheit und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen großes Potenzial . Aufgrund seiner erstklassigen Lage ist es eine Investitionsmöglichkeit, die sich in der wachsenden Tourismusbranche hervorragend rentieren könnte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit diese Liegenschaft zu erwerben . Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Weitere Informationen unter 06649290490 oder hpw@allinone.immo Ansprechpartner Wieland Hans Peter

Das Skigebiet Montafon-Hochjoch befindet sich in einer äußerst günstigen Lage im Herzen der Vorarlberger Alpen in Österreich. Was diese Destination besonders attraktiv macht, ist ihre Nähe zu den benachbarten Ländern Schweiz, Liechtenstein und Deutschland. Es liegt in der beeindruckenden Silvretta Montafon-Region, die für ihre atemberaubende Naturschönheit und hervorragenden Schneebedingungen bekannt ist. Dieses Skigebiet bietet alles, was das Herz eines Wintersportlers begehrt. Pisten und Abfahrten: Das Montafon-Hochjoch-Gebiet verfügt über ein umfangreiches Netz von Pisten und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus. Von sanften Anfängerpisten bis hin zu anspruchsvollen schwarzen Abfahrten ist für jeden etwas dabei. Skilifte und Anlagen: Das Skigebiet verfügt über moderne Lifte und Seilbahnen, die Sie bequem zu den Gipfeln und Pisten transportieren. Die Zamang Bahn Talstation in Schruns ist ein zentraler Ausgangspunkt, der es Ihnen ermöglicht, die Höhen der Silvretta Montafon zu erreichen. Familienfreundlich: Das Montafon-Hochjoch-Gebiet ist auch besonders familienfreundlich. Es gibt spezielle Kinderpisten und Skischulen, um den jüngsten Skifahrern das Skifahren beizubringen und Spaß im Schnee zu haben. Après-Ski und Gastronomie: Nach einem aufregenden Tag auf der Piste können Sie in den gemütlichen Berghütten und Restaurants einkehren. Hier können Sie regionale Küche, österreichische Spezialitäten und Après-Ski-Unterhaltung genießen. Aktivitäten im Winter: Neben Skifahren und Snowboarden bietet das Montafon-Hochjoch-Gebiet auch Möglichkeiten für Winterwanderungen, Langlaufen und Schneeschuhwandern. Die Region bietet für jeden Winterliebhaber etwas. SOMMER: Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Wandern auf malerischen Pfaden, Mountainbiken auf aufregenden Trails, Klettern in faszinierenden Felsformationen und Wassersport in klaren Seen und Flüssen. Die Region ist auch für ihre Golfmöglichkeiten und Naturerlebnisse, wie Wildbeobachtungen und geführte Wanderungen, bekannt. Mit zahlreichen Bergbahnen sind Ausflüge zu den Gipfeln und Panoramablicken leicht zugänglich.

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