Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet! Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 251 Quadratmetern exkl. Kellergeschoss, welches zusätzlich 122 qm umfasst. Neben den vielen attraktiven Merkmalen des Hauses bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erkunden. Dieses Haus ist nicht nur ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim sind, sondern auch für Investoren, die eine erstklassige Immobilie suchen, die vielseitige Einnahmequellen bietet. Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist die Gewerbemöglichkeit im Kellergeschoss. Das Geschoss ist äußerst vielseitig und kann für Ihr eigenes Gewerbe, als Lagerfläche oder nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Das bietet ein breites Spektrum an geschäftlichen Möglichkeiten. Darüber hinaus steht Ihnen eine großzügige Garage mit 44 Quadratmetern sowie drei überdachte Carports zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die umweltfreundliche Pelletsheizung stellt sicher, dass Ihr Zuhause nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltbewusst beheizt wird. Die Fußboden- und Wandheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der hochwertige Terrakottaboden verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die 3 Badezimmer und 2 separate WC minimieren den morgendlichen Stress und sorgen für Komfort. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Eine separate Einlegerwohnung mit eigenem Zugang erweitert die Wohnmöglichkeiten und bietet zusätzliche Flexibilität. Diese Einheit kann entweder vermietet oder für Gäste, Büro oder eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder genutzt werden. Die ruhige und grüne Lage in Rottendorf in Feldkirchen bietet einen malerischen Blick auf das Stadtzentrum und schafft die perfekte Umgebung, um Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Träume umzusetzen. Dieses Haus bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Anforderungen. Ob Sie es selbst nutzen und die Einlegerwohnung vermieten, oder es als Investition für die Zukunft sehen, die Vielseitigkeit dieses Anwesens bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen und Ihren Lebensstil anzupassen. Im Außenbereich dieses beeindruckenden Anwesens erwartet Sie noch eine weitere Besonderheit: eine charmante Gartenlaube. Diese idyllische Oase bietet die perfekte Umgebung für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen gerne nähere Detailinformationen und weitere Bilder von der Immobilie zukommen. Tel.: 0664/14 68 110 Mail: office@allinone.immo