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Detailansicht

TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in der Feldkirchner Innenstadt mit 5% Rendite

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
9560
Ort
Feldkirchen
ImmoNr.
AIO-298
Nutzfläche
184 m²
Kaufpreis
850.000,00 €

Diese Geschäftslokal im Herzen von Feldkirchen liegt im dortigen Einkaufscenter mit namhaften Nachbarn wie die Firmen Hervis und Pearl. Das Geschäft liegt im Erdgeschoss des Einkaufs/Bürozentrums und verfügt zusätzlich noch über 2 Tiefgaragenplätze. Das Geschäftslokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und weißt keinen Renovierungsrückstand auf. Diese Immobilie zeichnete sich auch dadurch aus, dass sie sich in bester Innenstadtlage befindet und solche Objekte, selten den Besitzer wechseln. Die derzeitige Nettomiete von 3.100,- € monatlich ergibt hochgerechnet sauf einen Kaufpreis von 850.000 € eine Nettorendite von 5%. Miete: 3000,- € Netto monatlich + 20% USt = 3600,- € Miete Tiefgarage: 100,- € Netto + 20% USt = 120,- € Gesamtmiete inkl. USt ohne BK = 3.720,- € Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter

Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt am Wörthersee

Mießtaler Straße 24,
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+43 (0) 664 – 9290 490
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