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IHRE ALLEE INS WOHNGLÜCK

Entdecken Sie die Allee ins Wohnglück in Krumpendorf am Wörthersee! Die moderne Anlage versprüht besonders viel südliches Flair, damit Sie sich in Ihrem neuen Domizil so richtig wohlfühlen. Es erwarten Sie hochwertig gestaltete Wohnkonzepte in bester Massivbauweise. 8 Wohneinheiten mit perfekter Ausstattung bieten Ihnen ausreichend Freiraum, um Ihr neues Leben nahe dem Wörthersee in vollen Zügen zu genießen!

Merkmale

Haus

Neubauprojekt il.VIALE
Krumpendorf am Wörthersee
8 Wohnungen
ab € 359.000,-

Flächen

Wohnfläche ab 42m²
Terrasse ab 22m²
Balkon ab 5m²
Garten ab 45m²

Ort

Pamperlalle 12
9201 Krumpendorf
am Wörthersee
Kärnten

Infos

Terrassen, Balkone, Gärten, 18 PKW-Stellplätze, 2 Besucherparkplätze, Müllraum, Fahrradraum, durchdachte Wohnkonzepte, luxuriöse Ausstattung, 8 Wohneinheiten, fußläufig erreichbare Infrastruktur

Infos

Terrassen, Balkone, Gärten, 18 PKW-Stellplätze, 2 Besucherparkplätze, Müllraum, Fahrradraum, durchdachte Wohnkonzepte, luxuriöse Ausstattung, 8 Wohneinheiten, fußläufig erreichbare Infrastruktur

highlights

180 m zum Wörthersee

Bis zu 133 m² Gartenanteil

2 Gehminuten zum Strandbad

Sonnendurchflutete Räume

Luxuriöse Ausstattung

Kontakt
Detailbeschreibung

il.VIALE

Eine malerische Allee tut sich vor Ihnen auf und Sie beschreiten neue Wege. Die Sonne weist Ihnen die Richtung und Sie gehen auf den Horizont zu. Das Neubauprojekt il.Viale in Krumpendorf am Wörthersee möchte für Sie genau dieser Sehnsuchtsort sein. 8 Wohneinheiten befinden sich mitten in einer idyllischen Allee (ital: il viale), die Ihnen einen sofortiges Urlaubsgefühl vermittelt. Luftige Balkone, Terrassen und Gärten bieten Ihnen viel Platz im Freien, während die attraktiven Schnitte der Wohnungen maximalen Komfort erreichen. Genießen Sie die direkte Nähe zum Wörthersee und erleben Sie südliches Flair mit Stil.

Malerische Allee in bester Wörtherseenähe

Die moderne Wohnanlage befindet sich in besonders günstiger Lage in Krumpendorf am Wörthersee. Direkt in der umliegenden Umgebung befindet sich viele Ausflugsziele, die nur darauf warten von Ihnen erobert zu werden. Der Wörthersee ist nur 180 Meter entfernt und das nächstgelegene Strandbad (Parkbad) ist in 200 Metern erreichbar. Neben der Nähe zum Wörthersee überzeugt die exklusive Wohnanlage mit einer sehr gut erschlossenen Infrastruktur. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Nahversorgen, Apotheke, Post und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch der Kindergarten und die örtliche Volksschule ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt ist in 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Klares Design zur individuellen Raumgestaltung

Für ein modernes Wohnen ist die Freiheit beim Interior Design besonders wichtig. Das Neubauprojekt il.Viale bietet Ihnen deshalb genügend Spielraum, um persönliche Wohnvorstellungen auf 43 bis 154 m² Wohnfläche umzusetzen. Alle 8 Wohneinheiten zeichnen sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt. Die stilvolle Ausstattung bildet die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Innenraumgestaltung. Außerdem warten die großzügigen Außenbereich darauf, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden. Mit mediterranen Sitzgelegenheiten, schattenspendenden Pflanzen und ausgefallenen Mustern vermitteln Sie Ihrer Familie und ihren Freunden ein wahres Urlaubsgefühl am Wörthersee, das niemals endet.

Ab ins Freie: Balkone, Gärten und Terrassen

Das Neubauprojekt il.Viale befindet sich in grüner Umgebung und gibt die Sicht auf die umliegenden Berge frei. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone, Terrassen oder Gärten, damit Sie die magische Natur Kärntens einsaugen können. Die Wohnanlage besitzt 18 PKW-Stellplätze, wovon 3 mit Carports überdacht sind, sowie einen behindertengerechten Parkplatz. Außerdem gibt es 2 Besucherparkplätze, um Ihre Gäste gebührend zu empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und hohen Fensterfronten erreichen eine optimale Verbindung aus modernem Wohnraum und grüner Außenanlage. Die Grenzen zwischen natürlicher Umgebung und Wohnbereich verschwimmen und Sie sind mittendrin in der Schönheit der Landschaft.

Wohnungen il.VIALE

Die modern gebaute Wohnanlage il.Viale besitzt 8 exklusive Wohnungen, wobei eine der gewerblichen bzw. touristischen Nutzung gewidmet ist. Die Wohnflächen betragen zwischen 43 und 154 m² und befinden sich im Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss (Penthouse). Die luftigen Balkone, luxuriösen Terrassen und großzügigen Gärten ziehen Sie ins Freie und bieten eine perfekte Aussicht auf die faszinierende Berglandschaft Kärntens.

Details

Top 1 / Büro | EG

3 Zimmer - 74,56 m² Wohnfläche - 47,22 m² Terrasse - 135,66 m² Garten € 649.000
Top 1 / Büro | EG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 74,56 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit ist barrierefrei und verfügt über 2 Terrassen (41,39 m² & 5,83 m²) und eine geschmackvolle Grünfläche mit 135,66 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

74,56 m2 Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 47,22 m² Terrasse - 135,66 m² Garten

Preis

€ 649.000

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Reserviert

Top 2 | EG

2 Zimmer - 50,66 m² Wohnfläche - 20,07 m² Terrasse - 45,24 m² Garten € 448.000Reserviert
Top 2 | EG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 50,66 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit ist barrierefrei und verfügt über 1 Terrasse (20,07 m²) und eine geschmackvolle Grünfläche mit 45,24 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

50,66 m2 Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 20,07 m² Terrasse - 45,24 m² Garten

Preis

€ 448.000 | Reserviert

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Details

Top 3 | EG

4 Zimmer - 102,88 m² Wohnfläche - 48,24 m² Terrasse - 129,38 m² Garten € 920.000
Top 3 | EG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 102,88 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit ist barrierefrei und verfügt über 2 Terrassen (40,43 m² & 7,81 m²) und eine geschmackvolle Grünfläche mit 129,38 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

102,88 m2 Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 48,34 m² Terrasse - 130,25 m² Garten

Preis

€ 920.000

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Reserviert

Top 4 | 1 OG

2 Zimmer - 42,84 m² Wohnfläche - 5,83 m² Balkon € 359.000Reserviert
Top 4 | 1 OG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 42,84 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit verfügt über 1 Balkon mit 5,83 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

42,84 m2 Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 5,83 m² Balkon

Preis

€ 359.000 | Reserviert

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Details

Top 5 | 1 OG

2 Zimmer - 61,88 m² Wohnfläche - 24,72 m² Balkon € 549.000,-
Top 5 | 1 OG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 61,88 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit verfügt über 1 Balkon mit 24,72 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

61,88 m2 Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 24,72 m² Balkon

Preis

€ 549.000,-

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Details

Top 6 | 1 OG

2 Zimmer - 50,66 m² Wohnfläche - 13,51 m² Balkon € 459.000
Top 6 | 1 OG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 50,66 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit verfügt über 1 Balkon mit 13,51 m². Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

50,66 m2 Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 13,51 m² Balkon

Preis

€ 459.000

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Details

Top 7 | 1 OG

4 Zimmer - 106,68 m² Wohnfläche - 31,59 m² Balkon € 952.000
Top 7 | 1 OG

il.Viale – Ihre Allee ins Wohnglück! Die ruhig gelegene Wohnung besitzt 106,68 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der gut durchdachte Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen lässt Wohnträume wahr werden. Die Wohneinheit verfügt über 2 Balkone mit (23,78 m² & 7,81 m²). Die hochwertige Bauweise der Anlage vermittelt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und friedlicher Natur. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung den abwechslungsreichen Mix aus Urlaubsflair und Zuhause und spüren Sie südliche Lebensfreude von il.Viale.

Zur Wohneinheit

106,68 m2 Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich - 1 großes Bad - 31,06 m² Balkon

Preis

€ 952.000

Zur Umgebung

180 m zum Wörthersee, 200 m zum Strandbad. Apotheke, Post, Bank und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Download Exposé
Verkauft

Top 8 | DG

4 Zimmer - 154,42 m² Wohnfläche - 94,06 m² Dachterrasse Verkauft

URLAUBSFEELING AM WÖRTHERSEE

Stilvoll wohnen in direkter Seenähe

Ruhige Wohnanlage mitten im Geschehen! Der attraktive Schnitt und die moderne Architektur machen die Wohneinheiten des Neubauprojekts il.Viale zu Ihrem perfekten Rückzugsort. Alle 8 Wohnungen von 43 bis 154 m² Wohnfläche verfügen über eine hochwertige Ausstattung und einladende Außenbereiche mit Terrassen, Balkonen und Gärten, um die malerische Landschaft im Freien genießen zu können.

Finanzierungs­beispiele

Um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen, benötigt es eine geeignete Finanzierung! Eine moderne Immobilienfinanzierung stellt flexible Modelle zur Verfügung, die sich nach Ihrer individuellen Ausgangslage richten. Als erfahrener Immobilienmakler in Klagenfurt am Wörthersee biete ich Ihnen attraktive Finanzierungsbeispiele, die Ihre finanzielle Lage berücksichtigen. Ich berate Sie gerne unverbindlich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Immobilie!

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