Exklusive Gewerbeimmobilie in Aurach bei Kitzbühel: Büro, Lager, Werkstatt und Wohneinheit Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftssitz im Herzen von Aurach bei Kitzbühel! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet eine exzellente Lage in der Nähe von Kitzbühel und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Mischgebiet, was sowohl Wohn- als auch Geschäftshäuser ermöglicht. Weitere Informationen zur Immobilie sind: Gesamtflächen: Büroflächen: 208 m² Wohnfläche: 102 m² Lagerhalle: ca. 530 m² Wohn- und Geschäftseinheiten: Mehrere Büros und Wohneinheiten Garage und Lagerraum Grundstück: 3070 m² Das großzügige Grundstück ist voll erschlossen. Es befindet sich in einer äußerst interessanten Lage in Aurach, direkt neben der Jochberger Ache. Das Grundstück bietet vielseitige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Gebäude können in Wohneinheiten umgebaut werden, oder in Absprache mit der Gemeinde Aurach kann ein neues Gebäude darauf errichtet werden. Aufgrund seiner guten Lage und Größe ist dieses Grundstück eine wahre Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Aurach bei Kitzbühel: Aurach bei Kitzbühel, der malerische Nachbar von Kitzbühel, ist von einer atemberaubenden Kulisse umgeben. Das Dorf hat eine reiche Geschichte und wurde oft von Künstlern wie Alfons Walde verewigt. Die Kirche und der idyllische Dorfplatz waren häufige Motive seiner Kunstwerke, die die Schönheit dieses Ortes in die weite Welt hinaustrugen. Aurach liegt etwa 5 km südlich von Kitzbühel und war einst von Bergbau geprägt. Die Bewohner haben noch heute eine enge Verbindung zu den umgebenden Bergen und zur Natur. Aurach zeigt sich in allen Jahreszeiten von seiner besten Seite und teilt großzügig seine Schönheit, sei es im Sommer oder Winter. Lage: Die Lage inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung Innsbruck (100 km), Salzburg (90 km) und München (125 km). Diese ideale Lage macht Aurach zu einem begehrten Standort für Wohn- und Geschäftszwecke. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen oder in eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.