RARITÄT nähe Skilift-Wohnhaus/Pension mit Potenzial
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6780
Ort
Schruns
Bundesland
Vorarlberg
ImmoNr.
AIO-420
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
1.932 m²
Nutzfläche
390 m²
Anzahl Zimmer
12
Kaufpreis
995.000,00 €
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in Schruns, Vorarlberg, zu erwerben! Ursprünglich als Wohnhaus mit Frühstückspension geführt, bietet dieses charmante Haus, nur 300 Meter von der Zamang Bahn Talstation und dem Skilift entfernt, eine Fülle von Möglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von 2102 Quadratmetern und einer erstklassigen Lage in Schruns, ist dieses ehemalige Pensionhaus eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten.
Eckdaten des Anwesens:
Grundstücksgröße: dzt 2102 Quadratmeter, wobei das Grundstück neu vermessen wir und sich die Größe daher um ca 185 qm verkleinern wird.
Lage: Nur 300 Meter von der Zamang Bahn Talstation entfernt
Bauweise: Massive Bauweise mit Satteldach
Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Fensterläden
Heizung: Öl-Heizung
Warmwasser: Solaranlage
Gesamtfläche: Ca. 330 Quadratmeter, verteilt auf Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Keller
Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Flexibilität, es nach Ihren Wünschen zu nutzen. Das Dachgeschoss ist bereits als separate Wohnung ausgebaut, während das Obergeschoss derzeit als Zimmern genutzt wird, aber jederzeit in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Stromzähler , was die Vermietung oder die Nutzung als Wohnung erleichtert.
Die Lage in Schruns, Vorarlberg, ist wirklich bemerkenswert. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zamang Bahn Talstation, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler und Bergwanderer macht. Schruns selbst ist eine malerische Stadt inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Vorarlberg. Sie bietet ganzjährig Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiken. Die Region Vorarlberg ist bekannt für ihre Naturschönheit und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Anwesen bietet Ihnen großes Potenzial . Aufgrund seiner erstklassigen Lage ist es eine Investitionsmöglichkeit, die sich in der wachsenden Tourismusbranche hervorragend rentieren könnte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit diese Liegenschaft zu erwerben .
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Weitere Informationen unter 06649290490 oder hpw@allinone.immo
Ansprechpartner Wieland Hans Peter
Das Skigebiet Montafon-Hochjoch befindet sich in einer äußerst günstigen Lage im Herzen der Vorarlberger Alpen in Österreich. Was diese Destination besonders attraktiv macht, ist ihre Nähe zu den benachbarten Ländern Schweiz, Liechtenstein und Deutschland. Es liegt in der beeindruckenden Silvretta Montafon-Region, die für ihre atemberaubende Naturschönheit und hervorragenden Schneebedingungen bekannt ist. Dieses Skigebiet bietet alles, was das Herz eines Wintersportlers begehrt.
Pisten und Abfahrten: Das Montafon-Hochjoch-Gebiet verfügt über ein umfangreiches Netz von Pisten und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus. Von sanften Anfängerpisten bis hin zu anspruchsvollen schwarzen Abfahrten ist für jeden etwas dabei.
Skilifte und Anlagen: Das Skigebiet verfügt über moderne Lifte und Seilbahnen, die Sie bequem zu den Gipfeln und Pisten transportieren. Die Zamang Bahn Talstation in Schruns ist ein zentraler Ausgangspunkt, der es Ihnen ermöglicht, die Höhen der Silvretta Montafon zu erreichen.
Familienfreundlich: Das Montafon-Hochjoch-Gebiet ist auch besonders familienfreundlich. Es gibt spezielle Kinderpisten und Skischulen, um den jüngsten Skifahrern das Skifahren beizubringen und Spaß im Schnee zu haben.
Après-Ski und Gastronomie: Nach einem aufregenden Tag auf der Piste können Sie in den gemütlichen Berghütten und Restaurants einkehren. Hier können Sie regionale Küche, österreichische Spezialitäten und Après-Ski-Unterhaltung genießen.
Aktivitäten im Winter: Neben Skifahren und Snowboarden bietet das Montafon-Hochjoch-Gebiet auch Möglichkeiten für Winterwanderungen, Langlaufen und Schneeschuhwandern. Die Region bietet für jeden Winterliebhaber etwas.
SOMMER:
Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Wandern auf malerischen Pfaden, Mountainbiken auf aufregenden Trails, Klettern in faszinierenden Felsformationen und Wassersport in klaren Seen und Flüssen. Die Region ist auch für ihre Golfmöglichkeiten und Naturerlebnisse, wie Wildbeobachtungen und geführte Wanderungen, bekannt. Mit zahlreichen Bergbahnen sind Ausflüge zu den Gipfeln und Panoramablicken leicht zugänglich.
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A.G.Brucker
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Freue mich auf meinen nächsten na Besuch!
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Dank der Unterstützung des All In One Teams (Frau Zechner) konnten wir unsere Eigentumswohnung rasch und problemlos verkaufen. Alles verlief reibungslos!
Sehr zu empfehlen….
Freundlich, unkompliziert, professionell und zuverlässig - genau so habe ich Hans Peter den Immobilienmakler in Klagenfurt erlebt.. Ich bin sehr dankbar für die tolle Arbeit die er gemacht hat!
Herzlichen Dank, für diese perfekte und reibungslose Abwicklung, die kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Wohnhauses. Dieser Immobilienmarkler, und das gesamte oll in one Team ist zum weiterempfehlen!
Besten Dank an das Team von All in One. Hervorragende Abwicklung bei der Vermietung unseres Objektes.
Kompetent, zuverlässig sehr, sehr nett und ausgesprochen flexibel!
Man kann dieses Unternehmen in allen Belangen absolut weiterempfehlen.… Mehr
Ich kann insbesondere Frau Zechner mit ihrem angenehmen Wesen weiter empfehlen. Ich habe mich wie immer sehr wohl gefühlt und bedanke mich damit recht herzlich für ihre kompetente Beratung.
Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle, reibungslose Abwicklung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Dank der fachlichen Kompetenz, guten Beratung, Zuverlässigkeit, dem Rund-Um-Service und der absoluten Freundlichkeit,… Mehr haben wir uns stets sehr gut betreut gefühlt. Ein Immobilienmakler mit vielen positiven Aspekten, den wir uneingeschränkt weiterempfehlen können👍🏼😊
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Ich kann Herrn Wieland als Immobilienmakler in Klagenfurt nur weiterempfehlen. Super zuverlässig und hat sich um alles von A bis Z gekümmert… danke nochmals und weiterhin viel Erfolg
Herr Wieland ist ein sehr bemühter und gewissenhafter Makler, der obendrein noch eine sympathische Ausstrahlung hat. Ich kann ihn mit besten Gewissen weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder beauftragen.
Auf der Suche nach einer passenden Wohnung, stieß ich auf Herrn Wieland. Die Beratung war hervorragend und sehr professionell. Wenig überraschend endeten die Beratungspräche mit einem Kaufabschluss. Eine Empfehlung für jeden, der auf der… Mehr Suche nach einem guten Immobilienmakler in Klagenfurt ist!
Haben über Herrn Wieland unsere neue ETW erworben. Eine kompetente Beratung sowie eine perfekte reibungslose Abwicklung und Unterstützung bei all unseren Wünschen und Bedürfnissen stand vom ersten Tag an nie in Frage. Auf Probleme wurde… Mehr sofort und unbürokratisch eingegangen und alles wurde zu unserer Zufriedenheit gelöst. Vielen Dank!
Vor ca. 1 Jahr habe ich mich für eine Wohnung des "All in one" Projektes entschieden. Mit Herrn Wieland hatte ich einen kompetenten Immobilienberater an der Seite der stets für mich erreichbar war. Jeder, der sich professionelle… Mehr Unterstützung erwartet ist bei Herrn Wieland an der richtigen Adresse.
Hr. Wieland ist ein hoch professioneller Immobilienmakler und unterstützte uns beim Verkauf unseres Einfamilienhauses in Klagenfurt Land. Er war immer erreichbar, zuverlässig und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Bei Herrn Wieland ist… Mehr Handschlagqualität garantiert.
Absolute Empfehlung! Abwicklung war perfekt: Schnell, sauber und unkompliziert. Immer erreichbar und auf jeden Wunsch wird eingegangen und auch im Nachhinein selbst nach der Abwicklung weiter verfügbar und stets hilfsbereit. Absolute Empfehlung!… Mehr Mit freundlichen Grüßen, RM77 Immobilien GmbH
Hans Peter Wieland ist für mich der perfekte Immobilienmakler in Klagenfurt. Mit seiner freundlichen Art war stets sehr bemüht alle meine Fragen rasch und zu meiner Zufriedenheit erklären zu können. Ich kann ihn als Immobilienmakler nur… Mehr weiterempfehlen.
Liebe Grüße
Mit diesem Immobilienmakler aus Klagenfurt hätte uns nichts Besseres passieren können. Hans Peter ist sehr bemüht, sehr freundlich und überaus kompetent und bei Fragen stets erreichbar.
Weiter so, alles Gute 👍
Immobilienmakler Klagenfurt sehr kompetent und steht’s um eine Lösung bemüht 👍 sehr freundlich und man fühlt sich einfach nur gut aufgehoben! Kann ich nur empfehlen 😊
Hans Peter ist der Immobilienmakler in Klagenfurt! Er hat mir zu meiner neuen Wohnung verholfen, welche wir gemeinsam besichtigt hatten. Es blieben keine Fragen offen! Perfektes Expose, ausgezeichnete Kommunikation, korrekte Daten und alles… Mehr hat gepasst. Danke dir für deine tolle Arbeit und bleib so bemüht.
Ich bin sehr zufrieden mit der Leistung von „all in one“. Für mich mit Abstand einer der führenden Immobilienmakler in Klagenfurt.
Sehr kompetent, freundlich, rasch in der Umsetzung. Einfach toll
Meine Wohnung wurde sehr schnell und an… Mehr super Mieter vermietet.
Ein Immobilienmakler wie man sich ihn in Klagenfurt wünscht!
Hans Peter war sehr bemüht. Er hat ausführlich über die Wohnung in Klagenfurt informiert und auch einen guten Deal für uns rausgeholt.
So stelle ich mir einen Immobilien Makler in Klagenfurt vor. Engagiert, Arbeitet auch am Wochenende… Mehr und setzt sich voll ein für einen Kunden.
Immer weiter so!
All in one Immobilien hat mir dabei geholfen, eine mietwohnung, die meinen Ansprüchen gerecht wird in Klagenfurt zu finden. Die Kommunikation war einfach und schnell. Der Immobilienmakler aus Klagenfurt hat mir sogar ganz unkompliziert… Mehr ein Video per WhatsApp zugesendet, sodass ich die Erstbesichtigung mehr oder weniger im Urlaub durchführen konnte um die Wohnung schnellstmöglich zu reservieren. Ich war begeistert und werde nicht zögern Hans Peter beim nächsten Mal wieder zu kontaktieren. Danke und bis bald!