Sanieren von Immobilien in Klagenfurt mit Profitipps

Ist die Bausubstanz schön langsam im die Jahre gekommen, sehen sich Hausbesitzer und Wohnungseigentümer meist nach einer geeigneten Renovierung und Sanierung um. Mit einer Modernisierung steigt nicht nur der Wohnkomfort, sondern auch der Wert einer Immobilie. Außerdem können Heizkosten gesenkt werden, um so den CO2-Fußabdruck zu verkleinern. Doch wer sich näher mit dem Sanieren des Eigenheims beschäftigt, hat schnell viele Fragen: Wie können Energiekosten durch eine Sanierung reduziert werden? Wann sollte eine Immobilie überhaupt saniert werden? Und lässt sich eine Sanierung mit einer Förderung clever finanzieren? Im großen Sanierungscheck zeigt Ihnen Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt, wie das Sanieren von Immobilien gelingt und verrät wertvolle Tipps, welche Renovierungsmaßnahmen sich so richtig auszahlen!

Sanierungstipps von Ihrem Immobilienmakler in Klagenfurt umsetzen

Die Grundrissgestaltung von Immobilien verändert sich, Heizungstechnologien entwickelt sich weiter, die Fassade zeigt Abnutzungserscheinungen oder ist nicht mehr zeitgemäß: Es gibt viele Gründe für eine Sanierung von Haus und Wohnung. Doch egal ob kleine Erneuerungen oder großangelegte Renovierung: mit einer genauen Kalkulation behalten Sanierer die Umbaukosten im Blick und stellen sicher, dass die Maßnahmen zur Modernisierung nicht unerwartet ausufern. Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt empfiehlt außerdem, einen finanziellen Puffer einzuplanen, um auch auf unvorhergesehene Sanierungsarbeiten entsprechend reagieren zu können. Außerdem sollte der Zeitfaktor realistisch eingeschätzt werden. Oft ist der Aufwand beim Sanieren einer Immobilie größer als gedacht, wodurch sich die geplanten Renovierungen zeitlich verzögern können und die Fertigstellung länger dauert als im Vorhinein angenommen.

Sanierung in Eigenregie oder vom Fachbetrieb: Wer übernimmt welche Aufgaben?

Wer bei der Sanierung gerne selbst tätig werden möchte, sollte hier ebenfalls realistische Erwartungen haben. Die genaue Abwägung, welche Maßnahmen von privaten Helfern durchgeführt werden können und mit welchen Aufgaben lieber der Profi betraut werden sollte, erspart Zeit, Geld und Nerven. Kleinere Renovierungen wie das Verlegen eines neuen Bodens oder das Streichen der Wände lassen sich meist unkompliziert im privaten Rahmen realisieren. Bei komplexeren Sanierungen mit aufwendigen Installationen und Elektroarbeiten ist der Fachbetrieb gefragt. Größere Sanierungen an der Bausubstanz machen nicht nur das Einreichen von Bauanträgen zur Bewilligung erforderlich, sondern auch das Hinzuziehen von Experten. Die Überprüfung der Bausubstanz durch Bauingenieure, Architekten und Statiker ist bei Ausbauten, Anbauten oder Veränderungen am Grundriss notwendig, damit alle Sanierungsschritte ordnungsgemäß vollzogen werden können.

Sanierung einer Immobilie für die Zukunft: Energiebedarf nachhaltig reduzieren

In Österreich sind Heizungen im Durchschnitt 17 Jahre alt. Mit der Zeit verlieren die Geräte dann an Effizienz und benötigen mehr Energie, um weiterhin zu funktionieren. Das Erneuern alter Heizgeräte oder die Installation einer klimafreundlicheren Alternative schont langfristig gesehen also nicht nur die Geldbörse, sondern auch die Umwelt. Hierzu ein Insidertipp von Ihrem Immobilienmakler in Klagenfurt: Wer vor der Wahl eines neuen Heizsystems steht, sollte auch die Gebäudehülle überprüfen lassen, denn eine ausreichende Dämmung kann die Energiekosten deutlich senken. Thermische Sanierungen können mit einer Umweltförderung finanziell unterstützt werden. Neben der Dämmung der Außenwände werden in Österreich auch umfassende Sanierungen der Fenster bis hin zu Dachbegrünungen gefördert. Für weitere Tipps und Ideen für eine gelungene Sanierungen können Sie Ihren Immobilienmakler in Klagenfurt auch gerne persönlich kontaktieren!